A tervezési feladat Sopron belvárosának határát képezõ Várkerület egyik markáns pontján tizenöt éve éktelenkedõ foghíjtelkének beépítése volt. A tervezési program a következõkbõl állt össze: egyszintes mélygarázs, a földszinten bérüzletek, az elsõ emelten közcélú bérlemények (orvosi rendelõ, iroda, stb.) a második emeleten lakások és a tetõtérben teraszos lakások.
A tervezési feladat elõzményét képezte dr. Winkler Gábor és tervezõ társai által hasonló beépítési kubaturára tervezett épülete, melyre jogerõs építési engedély volt érvényben, de az épület megvalósítása nem kezdõdött el.

Ebben az állapotban vettük át a tervezést. A módosított tervezési programot stábunk oly módon szándékozta megvalósítani – ami végül néhány hatósági elõírás beépítése árán sikerült is –, hogy az eredeti tömeget és homlokzatalakítást a lehetõ legmesszebbmenõig megtartsa, és elsõsorban arra koncentráltunk, hogy az épület belsejében új szerkezeti rendszerrel az új funkciónak megfeleljünk.

Az épület érdekessége, hogy a 100 %-os beépítési lehetõséget kihasználva az 1. emeletig zárt, majd a 2. emeleten belül már megjelenik két lakásnál egy-egy belsõ udvar, ami egy belsõ tölcséresedést követõen a tetõtéri szinten egy belsõ terasz-sort képez, ezáltal minden tetõtéri lakónak kiváló kilátást biztosítva a gyönyörû belvárosi panorámára.

Töltse le a teljes cikket pdf-ben.